今晚网讯（渤海早报记者 邵隽）昨日，历时5天的2014年天津房地产交易会闭幕。五天内，房交会共有超过15万群众观展，累计成交各类房屋1156套。其中，新建商品住宅成交495套、均价15175元/平方米；二手住宅成交524套、均价13811元/平方米；房屋租赁成交137套。
记者从房交会了解到，从现场成交情况看，五天来二手住宅成交套数超过新建商品住宅29套，二手房热销一方面是本次参展的二手住宅房源量大大超过商品住宅，另一方面，二手住宅即买即住的特点也吸引了大批自住型和改善需求购房者。市民杨先生告诉记者，目前在售新房仍多为新房，大多为2016年交房，而他计划先卖掉60余平方米的老房子，以期购买改善型新房。
另外，还有部分市民告诉记者，正在力推的新盘虽然比较吸引人，但由于面积大，总房款高，还款压力较大，因而，尽管本市公积金等都有利好政策，但是很多市民还是犹豫不决。
本届房交会上，开发商、中介和房地产电商根据市场反馈积极谋篇布局，海外房产代理商也在津积极探路。传统中介靠人海战术一对一贴身服务，电商利用新技术、大数据实现智能导购，线上线下竞相争夺客源，成为本届房交会上一大看点。搜房网、房王网、新浪乐居、365淘房网等电商悉数到场，365淘房网对代理楼盘推出了“交2万最高享20万优惠”等大力度优惠。房王网打出了“智能找房、真人服务、一键定位、全民营销”的口号。新浪乐居则对网友购房推出0元抢房、额外2万现金补贴等活动。
记者发现，不少知名房地产网站通过移动客户端精准定位购房者需求，市民通过微信就能看房选房，并享受一定优惠。据统计，60%的购房者都有向移动端转移的趋势。目前30岁到40岁的年龄层已经进入购房的主流群体。
